هزینه سوله سازی در سال 1402

چگونه می توان هزینه سوله سازی را کاهش داد؟

به طور کلی ساخت سوله به منظور کاهش هزینه های ساخت و ساز یک ساختمان جدید انجام می شود. در واقع ساخت یک سوله نسبت به احداث یک واحد ساختمانی جدید به صرفه تر خواهد بود. با این حال امروزه با توجه به اینکه شاهد افزایش مداوم قیمت مصالح در بازار هستیم، بسیاری از کسانی که تصمیم به ساخت یک سوله جدید گرفته اند به دنبال راهی هستند تا بتوانند هزینه های مربوط به ساخت سوله را نیز کاهش دهند. اگر شما هم جزو این دسته از افراد هستید، خرید سوله دست دوم را به شما پیشنهاد می کنیم.

قیمت سوله دست دوم نسبت به سفارش ساخت یک سوله نو بسیار مقرون به صرفه تر است. این محصولات قبلا به سفارش یک کارفرما ساخته شده اند و پس از اتمام بهره برداری، مجددا به فروش رسیده اند در حالی که همچنان قابل استفاده هستند. در صورتی که سوله دست دوم کیلویی را از یک فروشنده معتبر و متخصص در این حوزه تهیه نمایید، می توانید به صورت تضمینی آن را مورد استفاده قرار دهید و در هزینه های خود نیز صرفه جویی کنید.

یک نکته مهم!

بسیاری از کارفرمایان در راستای کاهش هزینه احداث سوله، راه های گوناگونی را امتحان می کنند. در اینجا لازم می دانیم این نکته را گوشزد کنیم که هر چند همه ما به دنبال نازلترین قیمت ها هستیم اما هرگز نباید کیفیت یک سازه را فدای قیمت آن کنیم. زیرا سوله های غیر استاندارد که دارای دفترچه محاسبات صحیح و تایید نظام مهندسی نیستند، می توانند در اثر عوامل گوناگون محیطی تخریب شوند. از این رو حتما خرید اسکلت فلزی و اجرای سازه را از طریق یک تیم حرفه ای انجام دهید.

خرید سوله با نازلترین قیمت های بازار

شما می توانید خرید سوله با نازلترین قیمت های بازار را از طریق مجموعه آسیا سوله انجام دهید. کارشناسان حرفه ای و مجریان متخصص آسیا سوله خیال شما را از بابت کیفیت اجرای سازه آسوده می کنند. همچنین این مجموعه برای سالیان سال به عرضه سوله دست دوم در بوشهر، کرمان، شیراز و سایر شهرهای ایران مشغول بوده است.

آسیا سوله با در اختیار داشتن انبارهای بزرگ از سوله های دست دوم آماده، آماده تحویل فوری سفارشات به مشتریان است. شما می توانید برای کسب اطلاعات بیشتر درباره هزینه ساخت سوله در سال ۱۴۰۲ و دریافت مشاوره رایگان، از طریق شماره های تماس با ما در ارتباط باشید.

در برآورد هزینه سوله چگونه عمل می کنند؟

برای آن که برآورد درستی داشته باشیم باید چند مقیاس را مدنظر داشته باشیم. اول آن که محل احداث سوله چگونه است؟ قابلیت ایستادن جرثقیل را دارد؟ دوم نقشه سازه طراحی شده است؟ اگر نقشه سازه طراحی نشده باید هزینه نقشه را نیز در نظر داشته باشیم. سوم نوع طراحی سوله است که در هزینه ها تاثیر گذار می باشد. نکته مهمی که در طراحی یک سوله باید توجه داشته باشید نوع کاربری آن است.

باید از همان ابتدا هدف خود را از این سازه بدانید و مشخص کنید. علت تاکید زیاد بر تعیین کاربری و هدف استفاده از آن ، به این خاطر است که نوع موادی که در سوله به کار خواهد رفت ، نیز مشخص می شود، اما اگر یک سوله را کاملا به صورت اقتصادی بسازید که هدف و کاربری آن کاملا مشخص نشده باشد در ادامه پروژه کاملا پشیمان خواهید شد و در سال های آینده نیز مدام باید هزینه تعمیرات دهید و از سویی نیز ممکن است آسیب های جبران ناپذیری را متحمل شوید.

چهارم نوسانات قیمت فولاد و آهن که در برآورد کلی بسیار نقش مهمی دارد. ارزش پول کشور طی 15 ماه اخیر کاهش چشمگیری داشته است و با اوج گرفتن قیمت ارز ، مواد اولیه بسیار گران شده اند.  این برهه حساس اقتصادی ، مهم است که شما در چه شرایط و زمانی تصمیم به ساخت سوله می گیرید چرا که در هزینه شما بسیار تاثیر گذار است.

در سال جدید با توجه به تغییراتی که در وضعیت اقتصادی کشور مشاهده شد، مواد اولیه‌ای که برای ساخت سوله مورد استفاده قرار می‌گیرند، به میزان قابل توجهی رشد قیمت را مشاهده کرده‌اند. از جمله مصالحی که باید در زمان محاسبه قیمت مورد بررسی قرار دهید می‌توان به قیمت کارتن پلاست، پشم سنگ، پشم شیشه، فوم سقفی و … را نام برد. البته توجه کنید که استعلام قیمت برای مواد اولیه به نوع سوله شما نیز بستگی دارد.

در ساخت سوله ابعاد بسیار مهم است. ارتفاع و وزن سوله در هر متر مربع بر هزینه تاثیر می گذارد. به طور مثال اگر شما قصد ساخت یک سوله را داشته باشید که ارتفاع آن 6 متر باشد و دهانه آن 20 متر ، به ازای هر متر مربع 24 کیلوگرم فولاد در آن مصرف می کنید. حال اگر همین مشخصات با دهانه 30 متر ساخته شود به ازای هر متر مربع 3 کیلوگرم بر وزن سازه اضافه می شود و این یعنی سازه با دهانه 30 متر گران تر از دهانه 20 متری است. این بدین معنا است که در ساخت سوله به ارتفاع و وزن باید توجه کرد.

همان طور که در بالا به آن اشاره شد کاربری سوله بسیار مهم است این اهمیت در هزینه ها نیز تاثیر گذار است. به طور مثال ساخت یک سوله ورزشی گران تر از یک سوله انبار می شود ، و این به دلیل آن است که ارتفاع دیواره ها در سالن ورزشی بیشتر می باشد. قیمت انواع مصالح مورد نیاز برای ساخت سوله را می‌توانید در سایت مرکزآهن مشاهده کنید. از جمله محصولاتی که در سایت هستند و برای ساخت سوله بسیار اهمیت دارند می‌توان به قیمت ساندویچ پانل، پشم شیشه، میلگرد، تیرآهن، لوله، ورق و …. اشاره کرد.

در صورتی که بخواهید سقف سوله خود را از ورق گالوانیزه بسازید باید بدانید چه نوع ورقی را می خواهید. به طور مثال ورق گالوانیزه 50 با توری و پشم شیشه و با هزینه نصب کمتری نسبت به و ورق گالوانیزه 60 به همراه توری با پشم شیشه دارد. استفاده از ورق رنگی نیز از دیگر ورق ها گران تر می شود، البته علاوه بر نوع مواد اولیه استفاده شده، مثراژ نیز در محاسبه قیمت تاثیر گذار است. برای مثال اگر شما یک سوله 400 متری با ورق گالوانیزه 60، توری و پشم شیشه بسازید؛ هزینه نسبت به یک سوله با همین ویژگی اما متراژ 300 متر بیشتر خواهد بود.

سایر اقلامی که برای ساخت یک متر مربع در سوله به آن ها نیاز است شامل رنگ ، پیچ ، مهره ، سیم جوش و … است. همان طور که می دانید قیمت ها مدام در حال تغییر است شما باید در زمان ساخت سوله میانگین هزینه برای موارد زیر را نیز محاسبه کنید:

• سیم جوش به ازای هر کیلو گرم
• قیمت رنگ استاندارد مخصوص سوله
• قیمت پیچ سرمته و مهره
• اجرت کارگر نیز برای تمامی موارد باید محاسبه شود (با توجه به آخرین قوانین اداره کار).

علاوه بر این موارد هزینه حمل و نقل ، هزینه آب و برق و… را نیز باید در برآورد ها محاسبه نمود.

به طور کلی می توان گفت که هزینه ساخت سوله در سال 1401 به ازای هر متر مربع از 450 هزار تومان شروع می شود و این رقم تا متری 850 هزار تومان و بیشتر نیز می رسد. البته توجه داشته باشید این ارقام حدودی هستند و احتمال کم یا زیاد شدن در زمان محاسبه دقیق وجود دارد.

عوامل تعیین قیمت سوله سال 1402

عوامل بسیار زیادی همواره در برآورد قیمت سوله باید مورد توجه باشند که هر یک به نوعی بر تعیین قیمت سوله تأثیرگذار هستند. طبیعتاً انتخاب بهترین ترکیب خطی از میان عوامل مختلف است که در نهایت می تواند به مدیریت قیمت سوله سال 1402 منجر شود و یک خرید خوب را برای صاحبان کسب و کار های صنعتی و تولیدی به همراه داشته باشد.

نوسان قیمت فولاد

بازار فولاد یکی از بازارهای بزرگ و مهم در کشور محسوب می شود که تغییرات قیمتی آن، بر بسیاری از مشاغل و کسب و کارها خصوصاً مشاغل عمرانی و فعال در حوزه ساخت و ساز، اثر جدی خواهد گذاشت. از سوی دیگر به برخی بازارهای موازی مانند بازار ارز و بازار نفت باید اشاره کرد که نوسانات و تغییرات به وجود آمده در هر یک از آنها، منجر به بروز تغییر در نرخ فولاد خواهد شد.

تغییر در قیمت بتن

آغاز جدی پروژه احداث سوله با مرحله اجرای فونداسیون کلید می خورد که اجرای آن و استراحت لازم برای آنکه بتن خود را به اصطلاح بگیرد، حدود دو الی سه هفته زمان نیاز دارد. ممکن است خود کارفرما بنا به هر دلیل اقدام به اجرای نقشه فونداسیون نماید که فی نفسه اشکالی ندارد و حتی به پیشبرد سریع تر پروژه نیز کمک خواهد نمود.

اما نکته مهم در این حالت این است که فونداسیون اجرا شده حتماً باید از سوی گروه سوله سازی مورد بازرسی قرار گرفته و تأییدیه لازم را دریافت نماید. نظر به ضرورت جلوگیری از تداخل ها و عدم سازگاری در مرحله نصب ستون ها، توصیه می شود که اختیار اجرای فونداسیون نیز به پیمانکار ساخت و نصب سوله تفویض شود که این امر، هماهنگی بیشتری در بین قسمت های مختلف کار ایجاد خواهد نمود.

• عیار بتن : میزان کیلوگرم سیمان مصرفی در هر متر مکعب از فونداسیون، شاخصی بسیار مهم است که تحت عنوان عیار بتن از آن یاد می شود و طبیعتاً هر چه بالاتر باشد بهتر است.
• رده بتن : بسته به نوع سیمان به کار رفته در تولید بتن، استانداردی تعریف می شود که موسوم به رده بتن می باشد. رده بتن از ترکیب یک حرف انگلیسی C و یک عدد تشکیل می شود که این عدد، معرف میزان فشار قابل تحمل توسط بتن بر حسب مگا پاسکال می باشد. هر چه این عدد بالاتر باشد، مقاومت فشاری بتن بالاتر است. شایان ذکر اینکه صرفاً رده های C20 به بالا را می توان در بتن مسلح (تلفیق بتن و میلگرد در احداث فونداسیون) مورد استفاده قرار داد. قیمت سوله سال 1402 در حوزه تأمين بتن، کمتر از حوزه فولاد با نوسان روبرو بوده است و اين نشان از ثبات نسبي بازار بتن در تقریباً تمام فصول این سال دارد.
• حجم سفارش بتن : برآورد مهندسی شده از میزان بتن مورد نیاز، می تواند منجر به اعمال سطوح خوبی از کنترل بر هزینه ها شود. طبیعی است سفارش بیشتر از نیاز موجب اتلاف بتن و زیان مالی می شود. سفارش کمتر از نیاز هم منجر به سفارش مجدد برای جبران کمبود بتن شده که مجدد مشمول پرداخت هزینه ثابت خواهد شد.

برآورد قیمت پوشش سقف و دیوار

پس از عبور از عوامل پر هزینه در بخش تولید اسکلت فلزی و زیرساخت های ضروری آن، نوبت به صحبت در خصوص پوشش و نمای سوله فرا می رسد. پوشش دیوار سوله می تواند دیوارچینی با بلوک سیمانی یا آجرچینی باشد که بیشتر در گذشته مورد استفاده قرار می گرفت. پوشش مدرن تر برای این منظور، ساندویچ پانل هست که انواع و اقسام متفاوتی دارد و می تواند بر قیمت خرید سوله اثر بگذارد.

• نظر به آسیب پذیری این اجزای مدرن، گاه تا ارتفاعی از سوله را دیوارکشی نموده و برای بالاتر از آن از ساندویچ پانل استفاده می شود و این روش، به نوعی بهترین روشی است که می تواند در دستور کار قرار گیرد.

برآوردي از ساير هزينه ها

پروژه احداث سوله عمدتاً بر فولاد و بتن استوار است و اين دو ماده در ترکيب با يکديگر، استراکچر فلزي سوله را مي سازند. اما براي تکميل پروژه به مواد و متريال ديگري نيز نياز است که در اين بخش بطور خلاصه در اين خصوص صحبت خواهيم نمود. مصالح ساختماني، پيچ و مهره هاي مخصوص مونتاژ اتصالات سوله و هزينه اجاره برخي تجهيزات، در قسمت ساير هزينه ها يا هزينه هاي متفرقه ساخت سوله قرار مي گيرند که به هر حال به حساب خريدار نوشته خواهند شد.

• هزينه هاي حمل و نقل مواد و مصالح را نيز بايد به حساب آورد. آنچه مي تواند در اين حيطه کمک کننده باشد، انتخاب تأمين کنندگان با کمترين فاصله از محل احداث پروژه است که باعث کنترل هزينه هاي سربار خواهد شد.

استعلام هزینه احداث سوله در کدام مرحله صورت می پذیرد؟

پس از آنکه نیاز به سوله شکل گرفت و المان های کلیدی مورد نظر برای احداث سوله تعیین گردید، اولین گامی که می بایست انجام شود استعلام هزینه احداث سوله است. روال معمول در این خصوص، برگزاری جلسات دو جانبه میان کارفرمای پروژه به عنوان متقاضی خرید سوله و نمایندگان شرکت معتبر سوله سازی در قامت پیمانکار انجام پروژه می باشد.

جلسه نخست معمولاً به بررسی کلیات از جمله مختصات محل اجرا و مشخصات زمین، زمان بندی مورد انتظار کارفرما و کاربرد سوله، سپری خواهد شد. در خلال این جلسه، علاوه بر آشنایی اولیه که میان خریدار و فروشنده شکل می گیرد، آگاهی سازنده نسبت به نیازمندی های مشتری بیشتر می شود که در نوع خود نکته بسیار مثبتی است و در ادامه به تخمین اصولی هزینه احداث سوله منجر خواهد شد.

ما چگونه هزینه سوله را برای شما کاهش می دهیم؟

مجموعه وسیعی از اقدامات دست به دست هم می دهند تا هزینه احداث سوله را بتوان به طور چشمگیری کاهش داد. در واقع تمام تلاش های صورت گرفته در این جهت است که ضمن حفظ کیفیت و استحکام سازه فولادی، بهای تمام شده سوله نیز تا حد امکان کاهش یابد. بخش کوچکی از مهم ترین این اقدامات به شرح زیر است:

• اصلاح و بهینه سازی قابل توجه در طراحی نقشه های سوله
• کاهش قابل توجه در میزان ضایعات فولاد مصرفی
• بهره گیری از تیم مدیریت پروژه قوی به منظور کاهش زمان اتمام پروژه
• حذف آپشن های اضافی و زوائد غیر ضروری نظیر بچه سوله، جرثقیل سقفی و … با مشورت مشتری
• و ده ها مورد سودمند و اثربخش دیگر …

پیشنهاد استراتژیک برای مدیریت قیمت سوله سال 1402

به هر حال نياز به تهيه سوله صنعتی يک نياز جدي است و بايد به آن پاسخ مقتضي داد. کمبود منابع مالي همواره بزرگترين مساله براي مديران واحدهاي صنعتی و توليدی به شمار مي آيد که جستجوي راهي براي حل آن، معمولاً وقت و انرژي زيادی از صاحبان مشاغل خواهد گرفت. پيشنهاد تخصصي تيم مهندسی بانک سوله ايران براي اعمال مديريت بهينه بر هزينه ها، خريد سوله دست دوم است.

قطعات اين سوله به صورت پيش ساخته تهيه شده و در کارخانه انبار مي شوند. بر اين اساس، هزينه هاي توليد سوله به ميزان قابل توجهي کاهش خواهد يافت. بدین ترتیب، قدرت تأمين سفارشات شرکت سازنده سوله بالا خواهد رفت و تحويل فوري سوله در ابعاد مورد انتظار مشتري، محقق خواهد شد.

کلام آخر

محاسبه هزینه ساخت سوله در هر سال با توجه به فاکتورهای زیادی محاسبه می‌شو.د. به همین دلیل نمی توان به طور کامل به عددی که برای هزینه اعلام می‌شود اعتماد کرد. پیشنهاد ما به شما این است که در زمان ساخت با توجه به فاکتورهایی که در متن به آن‌ها اشاره شد هزینه را محاسبه کنید اما انتظار این را هم داشته باشید که هزینه کمی بالا یا پایین شود.